Immobilie in Augsburg-Hochzoll

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in der Augsburg und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Freiraum im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 230 m², der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sorgt für gute Besonnung und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder das Spielen mit Kindern.

Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit Homeoffice-Anspruch.

Die Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren, gepflegten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Damit stellt sie eine interessante Option für Eigennutzer dar, die Wert auf Individualität legen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Entwicklung.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern und großem Garten, die in dieser Lage nur selten verfügbar ist.