Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Immobilie, die deutlich über dem üblichen Standard liegt. Diese rund 71 m² große, umfassend renovierte und ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine erstklassige Lage, die u.a. mit Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung in direkter Nähe überzeugt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der als harmonisches Herzstück fungiert und Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten bietet. Diese durchdachte Raumaufteilung verleiht der gesamten Wohnung eine einladende und angenehm helle Atmosphäre.

In den vergangenen zehn Jahren wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt renoviert und teilweise saniert. Fensterscheiben, Heizkörper sowie sämtliche Boden und Wandbeläge wurden erneuert. Das Ergebnis ist ein moderner, zeitloser Eindruck ohne Investitionsstau.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet: Eine Einbauküche von Nobilia mit Geräten von Siemens, wie z.B. das Induktionskochfeld, der Geschirrspüler und die Waschmaschine lassen kaum Wünsche offen. Das Schlafzimmer überzeugt mit glatten Wänden, pflegeleichtem Klickvinylboden und praktischem Einbauschrank. Das stilvolle und ansprechende Duschbad mit großzügiger Dusche lädt zum täglichen Wohlfühlen ein.

Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich und führt direkt auf den sonnigen West Balkon mit Markise. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Esszimmer genutzt, eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Der absolute Clou ist jedoch der über das allg. Treppenhaus zugängliche Dachbodenraum, der bereits zu einem Hobbyraum ausgebaut wurde und die Wohnfläche ideal ergänzt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Garagenstellplatz.