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Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

Helle 2,5-Zimmer Wohnung, gewerbliche Nutzung erlaubt - Provisionsfrei

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39691356

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.276,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle zur Zeit als 2,5-Zimmer genutzte Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in Hannover im beliebten Wohngebiet in Kirchrode.
Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause und ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische Raumaufteilung schätzen.
Zur Zeit ist die Wohnung gewerblich vermietet und kann auch nach dem Kauf gewerblich genutzt werden.
Der Grundriss kann entsprechend der Nutzung angepasst werden (siehe Bilder).
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche, sowie dem Balkon lassen die Wohnung Hell wirken. Das Schlafzimmer ist durch die Ost-Ausrichtung ruhiger gelegen. Der Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Sachen.
Das großzügige Badezimmer mit Dusche mit wirkt sehr ruhig und aufgeräumt.
Weitere Informationen werden auf Anfrage beantwortet.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².

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