Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Großzügiges Einfamilienhaus mit Galerie, Kamin und großem Garten in gefragter Lage von Heilbronn.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 70er-Jahren überzeugt durch seine offenen Raumstrukturen, viel Licht und eine ruhige Wohnlage. Mit rund 220 m² Wohnfläche, Galerie, Kamin, sichtbaren Holzbalken, charakteristischen Klinkerwänden und großen Fensterflächen bietet das Haus viel Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnideen.

ERDGESCHOSS:
Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist über eine Durchreiche angebunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein offenes Zimmer mit Galerie, das sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet.

OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Eine offene Galerie schafft zusätzliche Raumqualität und eignet sich beispielsweise als Lese- oder Arbeitsbereich.

UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss stehen ein beheizter Raum mit ca. 20 m² sowie ein großer Hobbyraum mit ca. 50 m² zur Verfügung. Geeignet zum Beispiel für Fitness, Atelier oder Freizeit. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Dusche sowie Heizungs- und Technikräume.

Das etwa 650 m² große Grundstück liegt in einer gewachsenen und ruhigen Nachbarschaft mit gepflegter Bebauung. Der Garten bietet Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zufahrt führt direkt zum Carport mit zusätzlichem Stellplatz.

Ein Haus mit besonderem Charakter und viel Potenzial. Bereit, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich.