Etagenwohnung in Ingolstadt

Die moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem bekannten Mehrfamilienhaus URBAN.IN aus dem Baujahr 2019. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell von der iLive Immobilienverwaltung GmbH betreut und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten: eine Rezeption für Fragen oder Paketannahmen, einen kostenfrei nutzbaren Fitnessraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit Basketballplatz.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der direkt von der Tiefgarage auf das gewünschte Stockwerk führt. Auf knapp 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und modern gestalteten Räumen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Direkt auf der linken Seite befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche sowie einem WC mit integrierter Duschfunktion. Geradeaus erreichen Sie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum bietet. Rechts öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT inklusive NEFF-Geräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Nordbalkon mit Beschattung. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer, das dank bodentiefer Fenster ebenfalls hell und freundlich wirkt und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet.

Die Wohnung überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage sowie eine Klingelanlage mit Monitor. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie hochwertige Beleuchtung, zusätzliche Steckdosen und Schalter, eine Glasduschkabine sowie weitere durchdachte Erweiterungen unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein extra großer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 €) mit einer Steckdose sowie weitere Gästeparkplätze für Besucher, welche für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenkeller.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.