Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Süd!

In begehrter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Süd erwartet Sie diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bahnhof sowie Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe – sorgt für optimale Mobilität und macht den Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses, das bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist, und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele. Diese lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Homeoffice-Bereich oder zusätzliche Aufenthaltsfläche. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon, der mit ca. 5 m² zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe frei und somit sofort verfügbar.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot komfortabel ab.

Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Fernwärmestation ersetzt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird jedem Interessenten nach Fertigstellung unverzüglich zur Verfügung gestellt.