Dachgeschosswohnung in Speyer-Im Vogelsang

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Hallo Zukunft........

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42,40 m², hinzu kommt ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 18,19 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Waschbecken, Toilette, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Die separate Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11,01m² und schafft somit eine attraktive Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus suchen.

Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Flur, Abstellraum, innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer

Kaufpreis Wohnung: 155.000,- €
Kaufpreis Außenstellplatz: 10.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 165.000,- €

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