Etagenwohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – solide Kapitalanlage in Dresden
01237
Dresden, Seidnitz/Dobritz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39692626
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.52 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.700 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.369,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihr Geld in eine überschaubare Immobilie investieren, die bereits vermietet ist und stabile Einnahmen bietet? Dann lohnt sich ein Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dresdner Osten.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss. Besonders attraktiv ist der sonnige Balkon mit weitem Blick über die Dächer der Umgebung – ein Detail, das bei Mietern sehr geschätzt wird.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1999 umfassend saniert wurde. Erst 2024 wurde die Wohnung selbst renoviert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme – eine komfortable und zukunftssichere Lösung im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz.
Die Wohnung ist bereits vermietet. Die Miete liegt auf einem marktüblichen Niveau und sorgt für stabile Einnahmen. Aufgrund der gefragten Lage ist die Vermietbarkeit langfristig sehr gut.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss. Besonders attraktiv ist der sonnige Balkon mit weitem Blick über die Dächer der Umgebung – ein Detail, das bei Mietern sehr geschätzt wird.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1999 umfassend saniert wurde. Erst 2024 wurde die Wohnung selbst renoviert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme – eine komfortable und zukunftssichere Lösung im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz.
Die Wohnung ist bereits vermietet. Die Miete liegt auf einem marktüblichen Niveau und sorgt für stabile Einnahmen. Aufgrund der gefragten Lage ist die Vermietbarkeit langfristig sehr gut.
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Lage
01237 Dresden
Dresden Seidnitz/Dobritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Seidnitz/Dobritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².
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