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Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial

Saseler Straße
22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39692659

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.934,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Endreihenhaus steht auf einem ca. 268 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Es richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer sowie Familien mit Blick für Potenzial. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf gut geschnittene Räume und schafft eine solide Grundlage für die Verwirklichung moderner Wohnideen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 32 m² Nutzfläche im Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine eigene Garage, die komfortables Parken sowie zusätzliche Abstellfläche ermöglicht.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss vom Käufer vollständig modernisiert werden. Entsprechend bietet sich hier die Chance, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten – von der technischen Ausstattung bis zur Innenraumgestaltung. Mit einer umfassenden Sanierung kann dieses Endreihenhaus zu einem attraktiven Zuhause in angenehmer Wohnlage entwickelt werden.
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Lage

Saseler Straße
22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².

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