Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Brück

Exklusives Einfamilienhaus mit übergroßer Doppelgarage auf einem uneinsehbaren Süd-Westgrundstück. Eine große Schwimmhalle sowie Sauna gehören ebenfalls zu diesem Anwesen.

Die Wohnfläche von ca. 218 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Alle Räume haben große Fenster bzw. Terrassen- und Balkontüren.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Eingangsdiele mit Windfang, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Süd-West-Terrasse, der angrenzende Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche, ein an das Wohnzimmer angrenzender Arbeitsbereich mit Blick in den schönen uneinsehbaren Garten, sowie den Schlaftrakt bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einer Ankleide und dem geräumigen Tageslicht-Wannen- und Duschbad. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch eine separate Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, einen weiteren wohnfähig ausgebauten Raum (Speicher) mit einer Größe von ca. 20 m² - jeweils mit Zugang zu dem großen Süd-West-Balkon - ein Tageslicht-Wannenbad, die Diele und Stauraum in den Dachschrägen.

Im Kellergeschoss, welches eine Deckenhöhe von ca. 2,27 m hat, gibt es noch einen weiteren wohnfähig ausgebauten Arbeitsraum, einen großen Hobby-/Partyraum, den großen Wasch-/Trockenraum mit Zugang nach draußen, einen weiteren Kellerraum, den Heizungskeller und die Sauna mit Umkleide, ein separates WC und eine Dusche.
Sowohl von dem Bad im EG als auch vom Kellergeschoss aus gibt es jeweils einen Zugang in die ca. 63 m² große Schwimmhalle, welche an das Haus angebaut und an 2 Seiten komplett verglast ist. Das Schwimmbecken hat eine Größe von ca. 32 m². Hier gibt es noch eine zusätzliche Dusche.

Eine übergroße Doppelgarage mit Stromanschluss und rückwärtigem Ausgang gehört ebenfalls zu diesem exklusiven Wohnhaus.