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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

Exklusive DHH in privater Ensemble Lage Dahlems – Wintergarten, Südwestlage, 2 TG Stellplätze

14169 Berlin, Zehlendorf
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Kaufpreis
2.395.000 €
Zimmer
5
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 39692743

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.139,50 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Private Ensemblelage mit Gated-Community-Charakter

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit. Das gepflegte Ensemble richtet sich an ein anspruchsvolles Wohnklientel und überzeugt durch seine diskrete, klare Struktur.

Die Südwestausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Belichtung bis in die Abendstunden. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Räume und unterstreichen das hochwertige, ausgewogene Raumkonzept.

Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise und bietet einen ganzjährig nutzbaren, lichtdurchfluteten Rückzugsort – ideal als zusätzlicher Aufenthalts-, Ess- oder Entspannungsbereich.

Mit vier Schlafzimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienrefugium, Gästezimmer oder Homeoffice. Der große Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Optionen, etwa als Fitnessraum, Medienlounge oder privater Arbeitsbereich.

Ein Außenstellplatz mit E-Ladeanschluss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gewährleisten höchsten Komfort, Alltagstauglichkeit und Zukunftssicherheit.

Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und langfristigen Wohnwert legen.
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Lage

14169 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.176,17 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 28.110,11 €/m².

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