Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Golm

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 befindet sich in ruhiger Lage und bietet auf ca. 100,15 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Das ca. 482 m² große Grundstück bildet den Rahmen für ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßer Haustechnik, durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Außenbereich.

Aktueller Zustand:
Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf drei Zimmer. Für den Wohnkomfort sorgt die Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die eine moderne, effiziente Wärmeversorgung unterstützt. Im Wohnzimmer ergänzt ein Echtholzkamin das Ambiente und setzt einen klaren Akzent im zentralen Wohnbereich.

Umbauempfehlung:
Durch die Integration der Küche in den Wohnbereich kann eine großzügige Wohnküche geschaffen werden, die den Lebensmittelpunkt der Wohnung neu definiert. Der bisherige Küchenraum lässt sich in diesem Zuge als vollwertiges viertes Zimmer nutzen, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Diese Anpassung ermöglicht eine effizientere Flächennutzung und erhöht die Flexibilität der Grundrissgestaltung. Eine entsprechende Umbauempfehlung ist im Exposé dargestellt.

Ein zentrales Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Aufenthalt im Freien wetterunabhängiger macht und den Wohnbereich spürbar nach draußen erweitert. Direkt anschließend zeigt sich der idyllische Garten als ruhiger Rückzugsort. Besonders prägend ist der Koiteich, der dem Außenbereich eine eigene Atmosphäre verleiht und den Garten als gestaltetes Element wirken lässt.

Technisch ist das Haus zudem mit einer Photovoltaikanlage (9 kWp) inklusive 12 kWh Stromspeicher ausgestattet. Rollläden an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, und ein großes Gartenhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Autos oder Motorräder finden im Doppelcarport vor dem Haus Platz. Die Lage überzeugt durch die fußläufige Entfernung zum Bahnhof Golm.

Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.