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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Stockum

Immobilien Richter: Top-Lage Terrassenwohnung mit Garten

40474 Düsseldorf, Stockum
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.5 m²
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Objekt-ID: 39693922

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.50 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 4.564,89 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 183,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Stockum vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und zum Flughafen. Auf ca. 65,5 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Geborgenheit als auch Großzügigkeit vermittelt.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in die hellen und freundlich geschnittenen Räume öffnet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ihrer Abendsonne und dem Blick in den Garten jeden Tag zu einem kleinen Urlaubsmoment macht. Ob ein entspanntes Glas Wein nach Feierabend oder ein ruhiger Sommerabend im Freien – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.

Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional mit Fliesen ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen Parkett für eine warme und behagliche Wohnqualität sorgt. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich den Komfort und unterstreicht die durchdachte Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter würde gerne – nach Absprache – weiterhin hier wohnen bleiben, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.

Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage in begehrtem Düsseldorf-Stockum überzeugt, sondern durch ihre Atmosphäre: ruhig, sonnig und voller Lebensqualität.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann mit übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 20000,-€.

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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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