Maisonette-Wohnung in München-Lehel
Altstadt-Lehel: Erstbezug nach Sanierung - Helle 2-Zimmer mit Balkon, provisionsfrei
Emil-Riedel-Str.
80538 München, Lehel
80538 München, Lehel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39693958
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 730.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 15.531,90 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Englischen Gartens.
Highlights der Wohnung:
- Komplettsanierung der Wohnung bis Ende April 2026
- Balkon
- Der Käufer kann bei rechtzeitigem Kauf bzgl. Innenausbau und Materialien mitbestimmen (Bemusterung)
- Abgehängte Decken in Flur und Bad (LED-Spots)
Dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Materialien bietet die Wohnung ein modernes, wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird leerstehend, vollständig und hochwertig renoviert übergeben - einziehen und wohlfühlen!
Gemeinschaftseigentum:
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Kein Instandhaltungsrückstand
Highlights der Wohnung:
- Komplettsanierung der Wohnung bis Ende April 2026
- Balkon
- Der Käufer kann bei rechtzeitigem Kauf bzgl. Innenausbau und Materialien mitbestimmen (Bemusterung)
- Abgehängte Decken in Flur und Bad (LED-Spots)
Dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Materialien bietet die Wohnung ein modernes, wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird leerstehend, vollständig und hochwertig renoviert übergeben - einziehen und wohlfühlen!
Gemeinschaftseigentum:
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Kein Instandhaltungsrückstand
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Lage
Emil-Riedel-Str.80538 München
München Lehel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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