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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Wohnen oder Vermieten im Passauer Zentrum - 1-Zi.-Appartement mit TG-Stellplatz - Erstbezug!

94032 Passau, Haidenhof Nord
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
1
Fläche
48.62 m²
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Objekt-ID: 39694037

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.62 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.141,92 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

geplante Fertigstellung 30.06.2026!
Tolle Singlewohnung zum Eigenbezug oder zur Vermietung an eine immer größer werdende Zielgruppe: ob Singles, Studenten oder Barrierefreiheit liebende Senioren - hier werden sich alle wohlfühlen.
Die Wohnanlage, in der diese coole 1-Zimmer-Wohnung liegt, befindet sich noch im Bau. Eine Besichtigung ist bereits möglich.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird mit modernem Eichenparkett und klassischen weißen Türen ausgestattet. Die Zimmerlängsseite ist raumhoch verglast - durch ein Schiebeelement gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Somit ist alles lichtdurchflutet und hell und trotzdem genießen Sie Privatsphäre. Für Beschattung sorgen elektrische Jalousien.
Im 30 Quadratmeter großen Wohnraum sind sämtliche Küchenanschlüsse vorhanden; mit geschickten Raumteilern lässt sich sicherlich eine gemütliche Zimmergestaltung erzielen. Das großzügige Bad wartet mit einer Regenschauerdusche und einem Waschmaschinenanschluss auf.
Die Eingangsdiele bietet viel Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten/Schrank etc. Im dazugehörigen Kellerabteil lässt sich ebenfalls viel verstauen.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreie Annehmlichkeit.
Ein Duplexparker in der Tiefgarage rundet das smarte Angebot ab und ist im Preis enthalten.
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Lage

94032 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,64 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.398,20 €/m².

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