Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Sieker
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Bielefeld-Sieker
33605
Bielefeld, Sieker
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 39694052
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.929,41 € |
| Mit Immobilienpreisen Bielefeld vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 2½-geschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger naturnaher Wohnlage von Bielefeld-Sieker. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 auf einem 3.197 qm großem Grundstück errichtet und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete. Auf Basis der aktuellen Kaltmiete ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,8 %.
Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.
Das Hausgeld 2025 betrug monatlich 415 €
(davon sind 367 € umlagefähig inkl. Heizung und Wasser und 48 € nicht umlagefähig)
Die monatlichen Rücklagen der Wohnung betragen 56,20 €
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete. Auf Basis der aktuellen Kaltmiete ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,8 %.
Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.
Das Hausgeld 2025 betrug monatlich 415 €
(davon sind 367 € umlagefähig inkl. Heizung und Wasser und 48 € nicht umlagefähig)
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Lage
33605 Bielefeld
Bielefeld Sieker
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,22 €/m² in Bielefeld - Sieker. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 2.896,15 €/m².
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