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Penthouse in Hamburg-Winterhude

Penthouse mit großer SW–Terrasse in einer herrlichen Stadtvilla!

22301 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
1.745.000 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 39694795

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.745.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.303,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Adresslagen von Hamburg-Winterhude erwartet Sie diese besondere Wohnung in der Endetage einer stilvollen Stadtvilla aus der Jahrhundertwende.

Das repräsentative Gebäude mit nur drei Wohneinheiten verbindet hanseatische Architektur mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld – nur wenige Minuten von der Außenalster entfernt.

Die großzügige Wohnung bietet ca. 122 m² Wohnfläche und beeindruckt durch einen außergewöhnlich offenen Grundriss, hohe Decken von knapp drei Metern sowie große Fensterflächen, die den Räumen eine helle und elegante Atmosphäre verleihen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur ruhigen Gartenseite mit einem schönen Süd-West-Balkon. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine besonders wohnliche Stimmung.

Blumenstraße 38, Endetage:Penth…
Die hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Küchenblock fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design.

Zwei großzügige Schlafzimmer – eines davon mit stilvollem Ensuite-Bad – bieten komfortable Rückzugsorte.

Das Hauptbad überzeugt mit freistehender Badewanne, nahezu bodengleicher Dusche und eleganten Ausstattungsdetails.

Vollholzparkett, klassische Innentüren, dezente Stuckleisten und ein durchdachtes Farbkonzept unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung.

Der große Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten lädt zum Entspannen ein und bietet ein besonders ruhiges Wohngefühl mitten in der Stadt.
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Lage

22301 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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