Etagenwohnung in Leipzig-Neulindenau

Attraktive Kapitalanlage in Leipzig Alt-West – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Renditepotenzial dar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014 kernsanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, ergänzt durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und eine gute Alltagstauglichkeit.

Zwei sonnige Balkone laden zum entspannen ein und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.560 €, wodurch sich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger ergibt.