Etagenwohnung in Aachen
Begehrtes Appartement in Aachen mit ca. 19 m² einzeln oder im Paket (7 App.) zu verkaufen
52074
Aachen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 71.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 19 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39694849
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 19.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 71.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.763,16 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983 in Nähe des Zentrums Aachens und seinen Fachhochschulen und der Universität.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage geeignet.
Ein Duplex-Stellplatz gehört zum Umfang der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Dieser befindet sich in der Tiefgarage.
Für die Teilmöblierung werden 20,00 € vom Mieter gezahlt. Entsprechend haben Sie Gesamt-Netto-Einnahmen von 290,52 €.
Es wurde ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Hinzu kommt die monatliche Stellplatzmiete von 25,00 €.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen die Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
Das Hausgeld beträgt monatlich hier 154,75 € & die Instandhaltungsrücklage beträgt 15,20 €, insgesamt also 169,95 €/Monat.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage geeignet.
Ein Duplex-Stellplatz gehört zum Umfang der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Dieser befindet sich in der Tiefgarage.
Für die Teilmöblierung werden 20,00 € vom Mieter gezahlt. Entsprechend haben Sie Gesamt-Netto-Einnahmen von 290,52 €.
Es wurde ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Hinzu kommt die monatliche Stellplatzmiete von 25,00 €.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen die Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
Das Hausgeld beträgt monatlich hier 154,75 € & die Instandhaltungsrücklage beträgt 15,20 €, insgesamt also 169,95 €/Monat.
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Lage
52074 Aachen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,76 €/m² in Aachen.
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