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Etagenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Kapitalanleger Aufgepasst! Schöne vermietete Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage!

22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39694875

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.544,44 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen und grünen Stadtteil in Hamburg-Schnelsen. Die Wohnung ist ca. 1973 als Staffelgeschoss errichtet worden und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen.

Der zentral gelegene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Wohnumfeld sowie den Zutritt zur Dachterrasse in Südwest Ausrichtung.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.

Das Bad ist zeitgemäß ausgestattet und bietet Komfort im Alltag. Ein praktischer und großzügiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 7.440,00 Euro im Jahr.
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Lage

22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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