Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wellingsbüttel

Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1965 als Doppelhaus errichtete und in den vergangenen Monaten umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet mit ca. 288 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Familie. Die Architektur verbindet Großzügigkeit mit klaren Linien und erzeugt eine moderne, helle Wohnatmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie einladend wirkt. Zudem bietet die Immobilie zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet ein ausgebautes Souterrain mit eigenständigem Zugang, stilvollem Küchenensemble und hochwertigem Bad. Ideal als repräsentative Büro- oder Praxisfläche – perfekt für anspruchsvolles, klar getrenntes Wohnen und Arbeiten.
Im Dachgeschoss stehen zwei ansprechend ausgebaute Räume mit insgesamt über 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier ist zudem die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 mit zentraler Warmwasserversorgung untergebracht. In den Wohnbereichen des Erd- und Obergeschosses sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für ein angenehm temperiertes Wohnambiente.
Die Fenster sind als moderne, weiße Kunststoffelemente mit energieeffizienter Doppel- bzw. Dreifachverglasung ausgeführt und tragen maßgeblich zu einem angenehmen Wohnklima sowie dauerhaft niedrigen Heizkosten bei.
Das 697 m² große Grundstück überzeugt durch seinen idealen Zuschnitt, gepflegte Rasenflächen, eine stilvolle Wegeführung sowie eine liebevoll angelegte Bepflanzung. Ein großzügig dimensionierter Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und ist über eine breite, repräsentative Zufahrt mit Toranlage erreichbar. Insgesamt können auf dem Carport und der großzügigen Zufahrt bequem bis zu sechs Fahrzeuge untergebracht werden.