Reihenmittelhaus zum kaufen in Mannheim-Vogelstang

Dieses schöne Einfamilien-Reihenmittelhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Bedingt durch eine Sackgasse, obliegt die Zu- und Ausfahrt überwiegend den Bewohnern. Die unmittelbare Umgebung in dieser Straßenführung ist ausschließlich von Bestandsimmobilien adäquater Bauweisen geprägt, welche typisch für dieses Wohngebiet sind. Das RMH wurde seinerzeit in Massivbauweise von einem Bauträger für Wohnraumförderung und modernem sowie wirtschaftlichem Bauen im Jahre 1970 errichtet und 1971 fertiggestellt. Aus architektonischer Sicht ein zeitloses Modell, welches der beliebten Bauweise „Cube Haus“ sehr ähnelt. Die Grundstücksgröße der Immobilie umfasst insgesamt 240,09 m² und teilt sich auf in 174 m² Grundstück Haus, 16 m² Garage sowie 50,09 m² (1/11 Miteigentumsanteil) der gemeinsamen Weg- und Garagenfläche (Gesamtfläche Weg- und Garagenfläche 551 m²). Das RMH unterteilt sich in EG, OG und KG. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Das EG bietet 1,5 Zimmer, Küche, Flur, Windfang und TGL-Gäste-WC. Die praktische Aufteilung des Objektes eignet sich für Familien oder Paare gleichermaßen. Im OG bieten drei Zimmer genügend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Alternativ kann ein Raum als Home-Office-Bereich oder Gästezimmer fungieren. Das TGL-Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Zentraler Mittelpunkt im EG ist der offene Wohnraum mit angegliedertem Essbereich. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten in südöstlicher Ausrichtung. Der Gartenbereich ist pflegeleicht und nutzungsorientiert angelegt worden. Das Objekt ist vollständig möbliert und mit einer Einbauküche nebst Einbaugeräten ausgestattet.
Der Kellerbereich ist hausintern als auch über die Peripherie begehbar.
Im KG befinden sich ein großzügiger Hobbyraum mit abgeteiltem Werkstatt-Bereich, der Haustechnikraum sowie ein weiterer Kellerraum mit ausreichend Platz für die Aufbewahrung aller wohnüblichen Gegenstände sowie die Bevorratung von Lebensmitteln.

Die Einzelgarage, welche in direkter Nähe zum Wohnhaus angesiedelt ist, rundet dieses Immobilienangebot ideal ab.

Das gesamte Objekt mit Grundstück befindet sich einem dem Baujahr und Ausführungsstandard entsprechenden guten Allgemeinzustand und ist ab sofort verfügbar.

Es besteht weder ein Erbbaurecht noch Baulasten.