Terrassenwohnung in München-Harlaching

Eine kleine Oase im Grünen: Diese charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 57 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Harlaching verbindet hochwertig renoviertes Wohnen mit einer überdachten Terrasse und eigenem Gartenanteil – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick auf Bäume, Vogelstimmen und gelegentlichen Eichhörnchen im Garten.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders attraktiv ist die ruhige, grüne Umgebung zwischen Isarhochufer und Perlacher Forst, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbindet.

Die Wohnung ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, wird jedoch zeitnah bezugsfrei.

Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert und modernisiert.

Renovierungsmaßnahmen:

- Badezimmer vollständig erneuert
- hochwertiges Eichenparkett neu verlegt
- neue Innentüren
- Fenster innen neu weiß lackiert
- Heizkörper erneuert
- Küchenboden neu verfliest
- Wände neu gespachtelt und gestrichen

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- eigener Gartenanteil
- gepflegte Wohnanlage
- trockenes Kellerabteil
- gemeinsamer Waschkeller
- Haustiere grundsätzlich erlaubt

Eine moderne Einbauküche (Einbau 2023) im Wert von ca. 8.000 EUR ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben), der für 15.000 € mitverkauft wird.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.