Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Wiederitzsch

Ihr neues Zuhause in Wiederitzsch

In beliebter Lage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 127 m² Wohnfläche – ein Zuhause, welches modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine durchdachte Raumaufteilung vereint.
Das 2006 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde kontinuierlich weiterentwickelt und erst 2019 wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert und eine neue Wärmepumpe installiert. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Ausstattung und Energieeffizienz.

Nachhaltigkeit und Technik

Seit 2019 erfolgt die Beheizung über eine effiziente Erdwärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 9,6 kWp sowie einen 10 kWh Stromspeicher – eine zukunftsorientierte Lösung für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie ein hochwertiger Kamin von Astroflamme sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima – ob sonnige Frühlingstage oder gemütliche Winterabende.
Das Masterbad, ebenfalls 2019 renoviert, glänzt mit italienischen Fliesen, einer großen Wanne und Dusche.
Das modernisierte Gästebad im Erdgeschoss bietet mit Dusche und Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine an das Wohnzimmer angrenzende moderne Küche und das Gästebad. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafzimmer und das luxuriöse Masterbad.

Garten und Außenbereich

Das 417 m² große Grundstück ist ideal für geeignet für Familien und verfügt über eine 4000-Liter-Zisterne sowie zwei Rasenroboter zur unkomplizierten Pflege.
Zusätzlich gibt es neben einem Carport und zwei Außenstellplätze.
Die Zufahrt zum Grundstück wird gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzt.