Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich
Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich von Privat
Breslauer Str.
65203 Wiesbaden, Biebrich
65203 Wiesbaden, Biebrich
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39699250
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 8.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.383,56 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ausstattung:
Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Highlight ist die ca. 40m² große Wohnküche
- Kernsanierung der Wohnung in 2023: Neue Fenster mit Dreifachverglasung + elektrische Rollläden, neue Heizkörper, neue Elektrik mit komplett neuer Kabellegung und vielen Steckdosen, neuer Fußboden (Fliesen und im Schlafzimmern Vinyllaminat), neues Bad + neue Installation, neue Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und hochwertigen Küchengeräten
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Verbrauchsausweis/ Energieverbrauchskennwert: 126,40 (kWh/m²a), Wasch- und Trockenraum im Keller mit separatem Anschluss
Sonstiges:
- Wohnung ist aktuell nicht vermietet
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch separat erhältlich
Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Highlight ist die ca. 40m² große Wohnküche
- Kernsanierung der Wohnung in 2023: Neue Fenster mit Dreifachverglasung + elektrische Rollläden, neue Heizkörper, neue Elektrik mit komplett neuer Kabellegung und vielen Steckdosen, neuer Fußboden (Fliesen und im Schlafzimmern Vinyllaminat), neues Bad + neue Installation, neue Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und hochwertigen Küchengeräten
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Verbrauchsausweis/ Energieverbrauchskennwert: 126,40 (kWh/m²a), Wasch- und Trockenraum im Keller mit separatem Anschluss
Sonstiges:
- Wohnung ist aktuell nicht vermietet
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch separat erhältlich
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Lage
Breslauer Str.65203 Wiesbaden
Wiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.953,07 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.999,80 €/m².
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