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Maisonette-Wohnung in Hagen-Hohenlimburg

4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Hohenlimburg

58119 Hagen, Hohenlimburg
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39699252

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.650,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 100 m²) mit Kamin, neuer Einbauküche, Terrasse & Balkon

Diese großzügige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig modernisiert und ist sofort bezugsfertig – Sie müssen lediglich Ihre Möbel mitbringen und können direkt einziehen.
Ebenso steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Umfangreiche Modernisierungen
In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:

- Neue Fenster (2023)
Komplett modernisierte Elektrik, teilweise smart steuerbar ( per Smartphone)
- Neuer moderner Kamin , (2023) fachgerecht eingebaut und abgenommen – sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre

Moderne Einbauküche (2024)
Die hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2024 komplett neu installiert und ist mit modernen Geräten ausgestattet:

- Induktionskochfeld inkl. integrierter Dunstabzugshaube
- Backofen (AEG)
- eingebaute Mikrowelle (AEG)
- Geschirrspülmaschine (Siemens)

Terrasse und Balkon
Auch die Außenbereiche wurden umfassend modernisiert:

- Terrasse komplett neu gestaltet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne
- Neue Pergola-Überdachung
- Neue Terrassenfliesen
- Neue Zaunumrandung
- Balkon vollständig neu gefliest und modern verkleidet

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet durch die Maisonette-Bauweise ein besonderes Wohnambiente.

Nicht zuletzt die Lage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem: genießen Sie ihre freie Zeit in der herrlichen, umliegenden Natur und nutzen Sie dazu auch gerne die nahgelegenen Wanderwege.


Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

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Lage

58119 Hagen
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Hagen Hohenlimburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.960,43 €/m² in Hagen - Hohenlimburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.961,52 €/m².

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