Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Südweststadt
Rodgebiet: Licht. Luft. Weitblick. Ihr Zuhause im Dachgeschoss.
75173
Pforzheim, Südweststadt
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- Kaufpreis
- 453.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.45 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39699254
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.45 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 453.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.796,19 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In einzigartiger Südhanglage des Pforzheimer Rodgebietes entsteht nach technischer und energetischer Sanierung ein hochwertiges Wohnobjekt mit nur 4 Wohneinheiten mit Weitblick Richtung Schwarzwald.
Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und exklusivem Weitblick. Durch den durchdachten, kompakten Grundriss verbindet sie Komfort mit Alltagstauglichkeit und schafft ein angenehmes und offenes Wohngefühl.
Im Rahmen der energetischen und technischen Sanierung wird modernes, nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Grundriss und Ausstattung können – je nach Baufortschritt – individuell mitgestaltet werden, sodass ein Zuhause entsteht, das perfekt zu Ihren persönlichen Wohnwünschen passt.
Erstbezug nach sanierung. Kauf direkt vom Eigentümer.
Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und exklusivem Weitblick. Durch den durchdachten, kompakten Grundriss verbindet sie Komfort mit Alltagstauglichkeit und schafft ein angenehmes und offenes Wohngefühl.
Im Rahmen der energetischen und technischen Sanierung wird modernes, nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Grundriss und Ausstattung können – je nach Baufortschritt – individuell mitgestaltet werden, sodass ein Zuhause entsteht, das perfekt zu Ihren persönlichen Wohnwünschen passt.
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Lage
75173 Pforzheim
Pforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,31 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.979,23 €/m².
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