Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage des Vorderhauses des gepflegten Gründerzeithauses Senefelderstr. 8 A nur wenige Schritte vom Helmholtzplatz entfernt.
Es handelt sich um eine echte Wohlfühlwohnung (siehe Video) mit dem typischen Altbauflair (abgeschliffene Altbaudielen, gespachtelte Wände und 3,34 m Deckenhöhe). Die helle sonnige Wohnung mit Westausrichtung verteilt sich auf 2 großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen gut nutzbaren Flur.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt und legt großen Wert auf den Erhalt des Gebäudes. Die Verwaltung arbeitet seit vielen Jahren zuverlässig und transparent.

Das Wohngeld von 353,- Euro monatlich umfasst alle Heiz- und Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und die Verwaltergebühr.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, daher ohne Provision für den Käufer.

Bitte keine Makleranfragen!

english version:

This stylish period apartment is located on the second floor of the front building of the well-maintained turn-of-the-century building at Senefelderstr. 8 A, just steps from Helmholtzplatz.

It is a truly comfortable apartment with typical period charm (refinished original floorboards, plastered walls, and 3.34 m ceiling height). The bright, sunny, west-facing apartment features two generously sized rooms, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub and natural light, and a practical hallway.

The apartment is in excellent condition and is available immediately.

The building is well-maintained and regularly serviced.


The monthly housing allowance of €353 covers all heating and operating costs, the maintenance reserve, and the management fee.

Sale directly by the owner, therefore no real estate agent inquiries please!