Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Praunheim

Dieses gepflegte Architekten-Reihenmittelhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Praunheim überzeugt durch eine für Reihenhäuser außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 197 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnbereiche.

Besondere Highlights sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 3,25 m Deckenhöhe, der Wintergarten im Obergeschoss, ein Balkon mit Blick ins Grüne, eine sonnige Terrasse mit Garten sowie zusätzliche Wohnflächen im ausgebauten Untergeschoss mit Gartenzugang.

Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice.


Erdgeschoss:

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Glasfassade und einer Raumhöhe von ca. 3,25 m. Der Essbereich sowie der über drei Stufen versetzte Wohnbereich schaffen eine besondere architektonische Struktur und bieten direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Einbauküche sind mit Terrakotta-Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese Etage durch eine offene Diele sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss:

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit zwei Zimmern (ursprünglich drei) sowie einem Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Räume dieser Etage verfügen über hochwertiges Vollholzparkett.

Zweites Obergeschoss:

Das zweite Obergeschoss ist aufgrund des Flachdaches ein vollwertiges Geschoss ohne Dachschrägen.

Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein besonders großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und den gewachsenen Baumbestand der Umgebung. Auch diese Etage ist mit Vollholzparkett ausgestattet.

Untergeschoss:

Das Untergeschoss mit über 2,50 m Deckenhöhe bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen.

Hier befinden sich:
• ein Badezimmer mit Dusche
• zwei Vorratsräume (kühl und trocken)
• Waschküche
• weiteres Schlafzimmer mit großer Schrankwand
• Laminatboden
• direkter Gartenzugang mit Freisitz
• zusätzliche Abstellkammer


Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich, Jugendzimmer oder Homeoffice.

Garten & Außenbereich:

Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der gewachsene Baumbestand schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Ein besonderer Blickfang ist ein Steinrad mit Springbrunnen, das dem Garten eine stilvolle Note verleiht. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann kostengünstig angemietet bzw. übernommen werden