Etagenwohnung in Salzgitter-Thiede

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1957. Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² und einer zeitgemäßen Aufteilung auf drei Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich individuell gestalten. Isolierverglaste Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt.

Das Badezimmer wurde etwa um das Jahr 2000 erneuert und bildet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumstruktur und ein gutes Entwicklungspotenzial.

Das Mehrfamilienhaus wird fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Aktuell ist die Dämmung der langen Fassadenseiten vorgesehen; die Finanzierung erfolgt aus vorhandenen Rücklagen der Gemeinschaft. Die Miteigentumsanteile betragen 57/7.146. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 268,00 €.

Die Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die eine kompakte Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial suchen. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – hier eröffnet sich eine interessante Gelegenheit in einem soliden Wohnhaus.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns auf Ihren Kontakt!