Immobilie in Augsburg-Innenstadt

Ideal für kreative Singles oder Paare: Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 114 m²) in zentraler, ruhiger Lage mit Rückzugsmöglichkeiten und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ruhigen Rückgebäude einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen separaten Eingang mit Video-Gegensprechanlage. Der Eingangsbereich mit Holztreppe und Gäste-WC schafft eine elegante Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume: ein offener Wohn- und Essbereich, eine integrierte Einbauküche und hochwertiger Holzfußboden. Schlafzimmer sowie ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer wurde 2024 mit neuer Toilette und neuem Waschtisch renoviert.

Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 82 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder kleine Feiern unter freiem Himmel. Eine Garage, ein großer Kellerraum mit automatischer Belüftung sowie eine optional erhältliche hochwertige Möblierung runden das Angebot ab.

Die zuverlässige Hausverwaltung sorgt für ein gepflegtes Umfeld; geplante Renovierungen werden aus Rücklagen finanziert.

Diese Wohnung vereint urbanen Lifestyle, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre – perfekt für zentrales, modernes Wohnen.