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Immobilie in Hamburg-Groß Borstel

Wohlfühlnest in groß Borstel (vermietet)

Borsteler Bogen
22453 Hamburg, Groß Borstel
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39701371

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.737,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das ist mal ein schicker Flur. Hier kann man/frau sich problemlos drehen und wenden und dabei Mäntel, Jacken und Schuhe in der dafür vorgesehenen Nische verstauen.
Der hintere Flurbereich mit großem Fenster, ist übrigens groß genug für einen Esstisch. Praktisch, oder? Da bleibt im Wohnzimmer gleich viel mehr Platz, um z.B. die Yogamatte auszubreiten. Im super hellen Wohnzimmer nebenan hat der Architekt mal um die Ecke gedacht. Die Fenster sind doch wirklich der Hammer.
Von hier aus geht es auch auf den Balkon. Den mit dem Sonnenuntergangsfeeling,
Sie erinnern sich. Die Küche gegenüber ist Mittelpunkt der Welt!
Sie freut sich über kulinarische Experimente und die dazugehörigen Hobbyköche. Das schreit ja geradezu nach Rezeptbuch wälzen und anschließendem Kochlöffel-Schwingen.
Highlight ist auch hier das große „Über-Eck-Fenster“. Da entgeht einem aber wirklich nichts mehr. Mit dem dampfenden Morgen-Kaffee in der Hand schnell mal luschern, was in der Nachbarschaft so abgeht. Herrlich! Was haben wir noch?

Die Wohnung bietet noch ein tolles großes Schlafzimmer und eine halbe Portion mit ca. 7,5 qm, die zurzeit als Zusatzgarderobe genutzt wird.
Hier ginge natürlich auch Kinderzimmer oder Homeoffice.
Im Bad mit WC ist alles o.k.
Das Bad ist groß genug, um sich in aller Ruhe anzurüschen ohne irgendwo anzustoßen. Die Wanne sorgt für das Entspannungsbad am Abend und die Glasabtrennung dafür, dass am Morgen eine schnelle Dusche in aufrechter Position erledigt werden kann. Wie schön, dass es sich hier auch die Waschmaschine gemütlich gemacht hat.
Was fehlt noch zum Glück? Nach der Kür kommt die Pflicht!

Ein Keller für alle Stehrümchen, die in der Wohnung nur Platz wegnehmen?
Bitte schön!

Einen Tiefgaragenstellplatz, damit der PKW trocken und warm steht und sich das mit der lästigen Parkplatzsuche erledigt hat?
Natürlich!

Der große Fahrradraum für alle Fahrräder, mit denen die Hamburger Innenstadt überrollt werden soll? Aber selbstverständlich!
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Lage

Borsteler Bogen
22453 Hamburg
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Hamburg Groß Borstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Groß Borstel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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