Immobilie in Lübeck-Travemünde

Objektnr: 1070743

Nur wenige Minuten von Strand, Promenade und Ostseeluft entfernt liegt diese 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in 23570 Travemünde. Wer einen überschaubaren Rückzugsort an der Küste sucht – sei es als fester Wohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienimmobilie – findet hier eine solide Gelegenheit mit viel Komfort im Haus.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Gebäudes und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Ende 2024 erneuert wurde. Mit rund 42,9 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia, Kochnische mit vorhandenen Anschlüssen ( Küche ist aktuell nicht eingebaut) sowie Badezimmer.

Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine gute Grundlage, um sich den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank des kompakten Grundrisses eignet sich die Einheit sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Ferienwohnung.

Besonderer Vorteil:
Im Haus stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Dazu zählen ein sehr gepflegtes Schwimmbad, eine Gemeinschaftssauna, ein Aufenthaltsraum sowie eine großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden über den Dächern Travemündes.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Das Gebäude umfasst insgesamt 122 Wohnungen und präsentiert in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Ferienvermietung über Pematra ist möglich, ebenso die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz.

Weitere Fakten im Überblick:
- ca. 42,9 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit Loggia
- 4. Obergeschoss mit Aufzug (2024 erneuert)
- Kochnische mit Anschlüssen vorhanden
- Außenstellplatz und Kellerraum
- Gemeinschaftsbereiche: Schwimmbad, Sauna, Aufenthaltsraum, große Dachterrasse
- Baujahr 1986, Heizung 1987 (Gas/Strom)
- Hausgeld: 315,15 €, davon 65,83 € Instandhaltungsrücklage
- Renovierungsbedürftiger Zustand der Wohnung

Kompakte Wohnung mit Loggia in einer sehr gepflegten Anlage in Travemünde – ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort an der Ostsee suchen oder eine Ferienimmobilie mit Vermietungsmöglichkeit erwerben möchten.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Stück Ostsee.