Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche sowie einer separaten Büroeinheit mit ca. 19 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage am Lessingplatz 8 in 09130 Chemnitz.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders die Küche mit bodentiefem Fenster wirkt offen und lichtdurchflutet.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, wodurch es den Ansprüchen von Familien ebenso wie von Paaren gerecht wird.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Büro mit ca. 19 m², das sich ideal als Homeoffice, Praxisraum oder zusätzliche Arbeitsfläche eignet.

Die Immobilie stellt zudem eine interessante Kapitalanlage dar. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 6.000 € pro Jahr.

Highlights auf einen Blick:

ca. 90 m² Wohnfläche

3 Zimmer

zusätzlich ca. 19 m² separates Büro

helle Räume mit großen Fensterflächen

Küche mit bodentiefem Fenster

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Nettomieteinnahmen: ca. 6.000 € jährlich

Lage: Lessingplatz 8, 09130 Chemnitz

Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger die eine helle Wohnung mit zusätzlicher Arbeitsfläche in guter Lage von Chemnitz suchen.