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Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Klein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage

22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Fläche
27 m²
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Objekt-ID: 39701776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 27.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 15.02.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Versteckt im ruhigen Innenhof der Langenhorner Chaussee 3 entsteht ein ganz besonderes Wohnensemble - eine kernsanierte Remise. Ein liebevoll modernisiertes Bestandsgebäude wird zum stilvollen Bestandteil des Neubauprojekts HAM040, nur wenige Minuten von den Flughafenterminals und der Airport Plaza entfernt.

Die Remise umfasst insgesamt 6 kompakte Eigentumswohnungen, allesamt 2-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 27 m² und 35 m². Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ruhig gelegenen Remise im Innenhof der Langenhorner Chaussee 3.

Auf ca. 35,14 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur mit Garderobenmöglichkeit, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse. Ein Erdgeschoss sowie ein darüberliegendes Obergeschoss, welches über eine Außentreppe erschlossen wird. Durch die hofseitige Lage bietet die Remise trotz der urbanen Umgebung ein angenehm zurückgezogenes Wohngefühl mit besonderem Charme.
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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