
Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
⭐️ Gelegenheit nahe dem Schloss-Charlottenburg - Charmante 2-Zi Altbau Whg mit Dielen & heller Küche
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39703420
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.272,73 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende und vereint klassischen Altbaucharakter mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel historischer Charme hier erhalten geblieben ist. Der originale Dielenfußboden sowie die originalen Echtholz-Türen verleihen den Räumen eine authentische und stilvolle Ausstrahlung, die typisch für die begehrten Berliner Altbauwohnungen ist.
Die hohen Decken sorgen zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche mit Süd-Ausrichtung. Hier entsteht ein angenehmer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal als zentraler Treffpunkt der Wohnung eignet. Ob zum Kochen, Essen oder Zusammensitzen – die Küche bietet ausreichend Platz und eine sehr angenehme Belichtung.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die überarbeiteten Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und tragen zum klassischen Altbauflair bei.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot dieser charmanten Altbauwohnung ab.
Die hohen Decken sorgen zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche mit Süd-Ausrichtung. Hier entsteht ein angenehmer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal als zentraler Treffpunkt der Wohnung eignet. Ob zum Kochen, Essen oder Zusammensitzen – die Küche bietet ausreichend Platz und eine sehr angenehme Belichtung.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die überarbeiteten Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und tragen zum klassischen Altbauflair bei.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot dieser charmanten Altbauwohnung ab.
Lage
10589 BerlinBerlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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