Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Gellershagen

Entdecken Sie dieses charmante 3-Familienhaus in der begehrten Lage von Bielefeld-Gellershagen. Dieses bezugsfreie Objekt bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, in einem der beliebtesten Viertel von Bielefeld zu wohnen oder zu investieren.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert, der einen direkten Zugang zum herrlichen Garten ermöglicht. Auf einem großzügigen Grundstück von 784 m² gelegen, bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Der großzügige Garten bietet viel Raum zum Verweilen und Genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Zusätzlich steht eine Dachterrasse als weiterer attraktiver Außenbereich zur Verfügung.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 199,01 m² verteilt sich auf drei separate Wohnungen, die entweder selbst genutzt oder vermietet werden können. Die Immobilie überzeugt durch ihr vielseitiges Nutzungspotenzial und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass zukünftige Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen und Wohnkonzepte verwirklichen können. Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die übrigen Einheiten zu vermieten. Dadurch lässt sich eine attraktive Rendite erzielen und gleichzeitig eigener Wohnraum schaffen.

Dieses Mehrfamilienhaus ist perfekt für Investoren, Familien, die zusammenleben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit Ertragspotenzial suchen. Die hervorragende Lage in Bielefeld-Gellershagen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Auf dem Grundstück steht zudem eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Parkraum bietet und den Komfort für Bewohner oder Mieter erhöht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!