Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Mariendorf

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein ideales Zuhause für mehrere Familien unter einem Dach. Mit einer Wohnfläche von rund 324 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.890 m² in gefragter Lage von Alt-Mariendorf präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial.

Das Bestandsgebäude umfasst insgesamt 10 Zimmer, die sich auf mehrere Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und bieten damit komfortable Grundrisse mit ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Sämtliche Einheiten werden leerstehend übergeben, wodurch sowohl eine unmittelbare Eigennutzung als auch eine Neuvermietung nach individuellen Vorstellungen möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellergeschoss.

Ein besonderes Highlight stellt das weitläufige Grundstück dar. Im hinteren Bereich eröffnet sich weiteres bauliches Entwicklungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus oder alternativ Reihenhäuser zu realisieren (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als solide Bestandsimmobilie, sondern auch als spannende Perspektive für Projektentwickler oder langfristig orientierte Investoren.