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Etagenwohnung in München-Solln

Top gepflegt mit großzügigem Balkon & separater Küche – ideal zum Selbstbezug oder als Investment!

81479 München, Solln
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 39704178

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 288.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.228,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und das Tageslicht fällt durch das große Schiebefenster und erfüllt das Apartment mit Helligkeit. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt modern, freundlich und angenehm großzügig.

Die separate Einbauküche mit Fenster bietet ausreichend Platz, um neue Rezepte auszuprobieren oder Gäste zu bekochen. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet Komfort sowie Funktionalität.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon, der das Apartment um einen angenehmen Außenbereich erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung wurde ausschließlich als Zweitwohnung genutzt und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können die Immobilie nach Kaufpreiszahlung entweder direkt lukrativ vermieten oder selbst beziehen.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahnstation Aidenbachstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Angebote für Freizeit und den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Apartment bietet eine attraktive Möglichkeit in gut angebundener Lage.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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