Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage im beliebten Stuttgart-Ost.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und dabei nahezu vollständig bis auf den Rohbau zurückgebaut. Anschließend erfolgte ein technisch und optisch vollständiger Neuaufbau sämtlicher wesentlicher Gewerke. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem Zustand, der nahezu Neubauqualität erreicht.

Die Planung sowie die fachliche Begleitung der Sanierungsmaßnahmen erfolgten durch einen Bauingenieur, wodurch eine technisch saubere, hochwertige und nachhaltige Ausführung sichergestellt wurde.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Wandoberflächen sowie die komplette Elektrik erneuert. Darüber hinaus wurden neue 3-fach verglaste Energiesparfenster eingebaut, die alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Ebenfalls erneuert wurden die Wohnungseingangstür sowie sämtliche Zimmertüren.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, separat begehbare Zimmer. Dadurch eignet sie sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand genutzt oder vermietet werden.

Der Verkauf erfolgt privat durch den Eigentümer. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.