Erdgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen
TOP sanierte 2-Zimmer-Wohnung
86167
Augsburg, Lechhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39704189
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.777,78 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die TOP sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Neben einer guten Anbindung an die A8 haben Sie auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch schnell und unkompliziert die Innenstadt Augsburgs erreichen können. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug und ein Außenschwimmbecken. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Das Herzstück dieser schönen Wohnung ist das Wohnzimmer mit seiner offenen Küchenzeile sowie der verglaste Süd-Balkon.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung kernsaniert. Es wurden neue Elektroleitungen verlegt. Das Bad wurde modernisiert, 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingesetzt, schöne Vinylböden in Holzoptik verlegt und weiße Holztüren eingebaut. Zusätzlichen Stauraum gibt es im eigenen Speicherabteil.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 203 €.
Einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug und ein Außenschwimmbecken. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Das Herzstück dieser schönen Wohnung ist das Wohnzimmer mit seiner offenen Küchenzeile sowie der verglaste Süd-Balkon.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung kernsaniert. Es wurden neue Elektroleitungen verlegt. Das Bad wurde modernisiert, 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingesetzt, schöne Vinylböden in Holzoptik verlegt und weiße Holztüren eingebaut. Zusätzlichen Stauraum gibt es im eigenen Speicherabteil.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 203 €.
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Lage
86167 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².
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