Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses im Mülheimer Stadtteil Speldorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobennische und praktischer Abstellkammer. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die beiden Schlafzimmer liegen zur ruhigen Nord-Ost-Seite; das größere Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon.

Das innenliegende Badezimmer entspricht noch dem Baujahr und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bietet ein angenehmes Wohnambiente und führt direkt auf die großzügige Loggia.

Ein Außenstellplatz auf der Hofseite sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 200.000,- €.

Die monatliche Nettomiete der Immobilie beläuft sich auf 775,- € und wird für bis zu XX Jahren festgeschrieben.