Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 32 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank Aufzug über alle Etagen, einem überdachten Balkon mit Ost-Ausrichtung und einem Tiefgaragenstellplatz eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine praktische Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie direkt die Durchgangsküche, die mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet ist und sich funktional in den Grundriss einfügt.

Geradeaus durch die Küche gelangen Sie in das praktisch geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem klaren Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.

Vom Wohnbereich aus haben Sie außerdem Zugang zum überdachten Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und besonders in den Morgenstunden angenehme Sonnenstunden bietet.

Zurück in der Diele befindet sich das Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist und die Wohnung funktional ergänzt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das vergleichsweise niedrige Hausgeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kostenstruktur bietet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!