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Etagenwohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Wanne in saniertem Denkmalobjekt als Kapitalanlage

01099 Dresden, Äußere Neustadt Antonstadt
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Kaufpreis
153.800 €
Zimmer
1
Fläche
51.24 m²
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Objekt-ID: 39704242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 51.24 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 153.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.001,56 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1868
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1868. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 51 m² und überzeugt durch einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional angelegt und öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Dank des historischen Flairs, der umfassenden Sanierung, der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind keine Innenfotos verfügbar.
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Lage

01099 Dresden
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Dresden Äußere Neustadt Antonstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Äußere Neustadt Antonstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².

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