Erdgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord
Wohnidyll mitten in Barmbek! 2 Zimmer EG + eigener großer Garten (46qm) - ab 01.07.26 frei lieferbar
22305
Hamburg, Barmbek-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39704260
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.795,45 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070805
+ In ruhiger Umgebung in zentraler Lage von Barmbek in einem gepflegten MFH Ensemble (Whg.Nr.13)
+ Abschalten im Grünen dank einer Terrasse und eines teils sichtgeschützten Gartens ca. 46qm
+ Optimal für Eigennutzung oder Neuvermietung dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: 2016/2019, Hausgeld: ca. 419 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Duschbad, Holzparkettböden, 3-fach Verglasung und 2 gleich große Zimmer
+ Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit
+ In ruhiger Umgebung in zentraler Lage von Barmbek in einem gepflegten MFH Ensemble (Whg.Nr.13)
+ Abschalten im Grünen dank einer Terrasse und eines teils sichtgeschützten Gartens ca. 46qm
+ Optimal für Eigennutzung oder Neuvermietung dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: 2016/2019, Hausgeld: ca. 419 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Duschbad, Holzparkettböden, 3-fach Verglasung und 2 gleich große Zimmer
+ Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit
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Lage
22305 Hamburg
Hamburg Barmbek-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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