Eigentumswohnung in Ratingen

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ratingen-West – Privatverkauf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 79 m² Eigentumswohnung (Baujahr 1968) in der 3. Etage bietet Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage.
Highlights:
• Licht & Sonne: Großes Esszimmer mit 3,20 m Fensterfront und sonniger Westbalkon (inkl. Markise).
• Grundriss: Funktional gestaltet mit großem Einbauschrank im Flur.
• Komfort: Inklusive funktionaler Einbauküche (Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen).
• Bäder: Zwei separate Bäder (Wannenbad + Gäste-WC).
• Vielseitigkeit: Ideale Aufteilung als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer.
Ausstattung & Gebäude:
• Stabilität: Überdurchschnittlich hohe Rücklagen, niedriges Hausgeld.
• Parken: Eigener Stellplatz am Haus inklusive.
• Extras: Kellerraum, Fahrradkeller sowie gemeinschaftliche Waschküche mit hochwertigen Geräten.
• Technik: Fernwärme (Energieeffizienzklasse F), Kabel-TV, Highspeed-Internet bis 250 Mbit/s.
• Lage: Verkehrsberuhigte Seitenstraße, fußläufig zum Erholungspark Volkardey/Grüner See. Hervorragende Infrastruktur (Einkauf, Schulen, ÖPNV). Haustiere willkommen.
Eckdaten:
• 3 Zimmer, 79 m²
• Preis: 235.000 € (VB)
• Provisionsfrei von privat
Ein ideales Objekt für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-orientiertes Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!