Erdgeschosswohnung in München-Feldmoching

EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT IN EINEM VISIONÄREN QUARTIER
Im westlichen Abschnitt des nördlichsten Baufeldes des neuen Quartiers entstehen hier 70 PMB-Wohnungen.
Eingebettet zwischen gewachsenem Bestandsgebiet und einer attraktiv begrünten Freizeitfläche überzeugen die Wohnungen
durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S- und U-Bahn.

WAS IST EINE PMB-WOHNUNG?
PMB bedeutet preisgedämpfter Mietwohnungsbau.
Sie erwerben zu günstigen Kaufpreisen ab 6.570 €/m².
Sie erwerben eine Neubauwohnung mit sozialer Verantwortung
und folgenden Bedingungen:
• Verpflichtende Erstvermietungsmiete von 16,80 €/m²
• Vermietung an Haushalte mit einem höchstzulässigen Haushaltsnettoeinkommen
(Mietbelastung mindestens 30 % vom
Haushaltsnettoeinkommen)
• Mieterhöhungen möglich gemäß gesetzlicher Bestimmungen und
basierend auf dem Münchner Mietspiegel (Staffelmiete ausgeschlossen)
• Eigenbedarfskündigung nach gesetzlichen Regelungen nach
20 Jahren möglich
• Einhaltung dieser Verpflichtungen über einen Zeitraum von
30 Jahren
PMB-Wohnungen sind ideal für Anleger, die langfristig denken,
Sicherheit schätzen und gleichzeitig gesellschaftliche
Verantwortung übernehmen möchten.

PROFITIEREN SIE VON:
• attraktiven und günstigeren Kaufpreisen im Vergleich
zu frei finanziertem Neubau
• einer Investition mit deutlich weniger Eigenkapital
• einer sehr hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum
• planbaren und stabilen Mieteinnahmen
• einer möglichen KfW-Förderung von 100.000 €
• einer attraktiven Eigenkapitalrendite