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Sonstige in Berlin-Charlottenburg

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon in Charlottenburg

Charlottenburger Ufer
10587 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.95 m²
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Objekt-ID: 39706453

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 119.95 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.962,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität auf ca. 120 m² Wohnfläche. In einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus gelegen, bietet sie architektonische Klarheit und höchsten Wohnkomfort – unterstrichen durch eine integrierte Smart-Home-Technologie.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der direkte, unverbaubare Blick auf die Spree, der sich sowohl vom Balkon als auch durch vier bodentiefe Fenster mit stilvoller Glasbrüstung eindrucksvoll eröffnet und dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Bereits beim Betreten eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, luxuriöser Einbauküche in stilvoller Ausführung. Ausgestattet mit modernsten Geräten, edlen Granitoberflächen, einem integrierten Quooker für kochend heißes Wasser auf Knopfdruck sowie einer hochwertigen Designarmatur wird dieser Bereich zum eleganten Mittelpunkt des Zuhauses – perfekt für Genuss und gesellige Momente.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Der Südbalkon bietet ganztägige Sonne und lädt zum Verweilen ein, während der Nordbalkon an warmen Tagen einen angenehm kühlen Rückzugsort bietet.
Die beiden exklusiv ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit vollflächiger Verfliesung in edler Marmoroptik, stilvollen schwarzen Armaturen, einer bodengleichen Regendusche, einer integrierten Hygienedusche sowie einer hochwertigen Badewanne im zweiten Bad – ein privater Wellnessbereich für jeden Tag.
Ob als anspruchsvolles Zuhause für Paare oder als stilvoller Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie – diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, exzellenten Materialien und einem Ambiente, das Ruhe, Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint.
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Lage

Charlottenburger Ufer
10587 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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