Erdgeschosswohnung in Leipzig-Heiterblick

Charmantes Apartment in Leipzig-Paunsdorf – kompakt, gepflegt und bestens angebunden

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung in Leipzig suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Hier lässt sich der Raum ideal zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten kombinieren.

Die offene Küchenzeile ist funktional integriert und bietet alles, was man für die Zubereitung kleiner und großer Lieblingsgerichte benötigt. Ergänzt wird das Apartment durch ein modern geschnittenes Badezimmer mit Dusche, das den Wohnkomfort dieser Wohnung komplettiert.

Durch ihre Größe und Lage eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, Studenten oder Pendler, die urbanes Leben mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung genießen möchten.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 zuverlässig vermietet.
Der aktuelle Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete von 263,00 EUR zzgl. 99,00 EUR Nebenkosten.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 40,00 EUR zzgl. 8,00 EUR Nebenkosten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 245,31 EUR inklusive Rücklagenzuführung, wovon etwa 107,00 EUR auf den Mieter umlagefähig sind.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch einen sehr guten Gesamtzustand und eine angenehme Eigentümergemeinschaft (WEG) – ein wichtiger Faktor für langfristige Werthaltigkeit.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses attraktive Apartment vor Ort.

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