Etagenwohnung in Nürnberg

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten und solide errichteten Wohnhaus mit Aufzug. In den vergangenen Jahrzehnten wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die nachhaltig zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen haben. Dazu zählen unter anderem der Anbau neuer Balkone an der West- und Ostseite, die vollständige Erneuerung der Elektrosteigleitungen sowie der Unterverteilkästen in den Wohnungen.Kunststoff-Isolierglasfenster und ein effektiver Vollwärmeschutz sorgen für eine positive Energiebilanz. Im Jahr 2014 wurde die Fassade zudem farblich neu gestaltet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zeitgemäße Fernwärmeversorgung.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche wurde kernsaniert und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad sowie einen sonnigen Westbalkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.